チサンマンション第5仙台

  • 宮城県仙台市青葉区木町通二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
1,480万円
25.1万円/㎡
相場
1,727万円
29.3万円/㎡
1,019
1,491
1,963
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,963万円
25.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第5仙台
1,480万円（25.1万円/㎡）/ 7階 / 58.86㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,480万円25.1万円7階 58.86㎡ 2DK+S南
2025/11/02550万円12.5万円7階 44.14㎡ 2DK北西
2025/10/221,680万円28.5万円7階 58.86㎡ 2LDK+S南
2025/06/231,680万円28.5万円7階 58.86㎡ 2DK+S西
2024/06/301,590万円23.2万円6階 68.67㎡ 2LDK西
2024/05/271,690万円24.6万円6階 68.67㎡ 2LDK南西
2024/05/071,790万円26.1万円6階 68.67㎡ 2LDK西
2024/04/241,480万円25.1万円2階 58.86㎡ 2LDK西
2024/04/041,480万円25.1万円2階 58.86㎡ 1SLDK東
2024/01/29320万円15.5万円1階 20.62㎡ 1R北
2024/01/201,890万円27.5万円6階 68.67㎡ 2LDK西
2023/11/281,990万円29.0万円6階 68.67㎡ 2LDK南西
2023/11/041,498万円25.5万円4階 58.86㎡ 1LDK+S南西
2023/11/031,498万円25.5万円4階 58.86㎡ 2S南西
2023/09/181,498万円25.5万円4階 58.86㎡ 2LDK+S西
2023/09/08480万円11.7万円5階 41㎡ 2DK南
2023/08/24340万円16.5万円1階 20.62㎡ 1R北
2023/08/241,980万円33.6万円2階 58.86㎡ 2LDK西
2023/07/30530万円12.9万円5階 41㎡ 2DK南
2023/07/111,580万円26.8万円4階 58.86㎡ 1LDK+S南西
2023/06/22610万円15.7万円7階 38.86㎡ 2DK西
2023/06/09350万円17.0万円1階 20.62㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
チサンマンション第5仙台
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅5分 1,480万円25.1万円58.86㎡2DK+S7階 / 8階建 南1977年78戸SRC
2025/10/21北山ハイツ
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,290万円21.0万円61.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2025/06/23RENOVA住宅
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅6分 1,180万円21.2万円55.76㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年43戸RC
2025/11/30ハイライフ北仙台
仙台市青葉区荒巻神明町
北仙台駅12分 1,350万円20.7万円65.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1975年85戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2025/04/26セブンスターマンション
仙台市青葉区八幡三丁目
国際センター駅19分 1,100万円20.6万円53.45㎡1R1階 / 6階建 南1974年97戸RC
2025/11/06ドルミ八幡
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅14分 1,450万円24.0万円60.42㎡3LDK10階 / 11階建 -1975年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して17.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名チサンマンション第5仙台
所在地宮城県仙台市青葉区木町通二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分
築年月1977年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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